Вне закона. Новая строка в ЖКУ
Жители Сыктывкара пожаловались в центр «ЖКХ Контроль» по Коми на ТСЖ, которое в устной форме сообщило жильцам о подготовке квитанций за ЖКУ с новой строкой – о добровольном страховании жилья.
Напомним, год назад вступил в силу федеральный закон №320-ФЗ о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. В правительстве РФ тогда подчеркнули, что услуга факультативна: при желании жители домов смогут отказаться от нее. Законодатели же рекомендовали управляющим организациям подготовить новые платежные документы с новой строкой, однако изменения в нормативно-правовую базу для этого внесены так и не были.
Одно из ТСЖ сообщило горожанам о планах по выставлению платы за такую дополнительную услугу как оферты о заключении договора добровольного страхования квартир гражданской ответственности с организацией-страховщиком.
— В п. 69 постановления правительства РФ №354 установлены требования к оформлению платежного документа и перечислена информация, которая подлежит указанию в нем. Форма счета за ЖКУ устанавливается Минстроем (п. 71 того же постановления), — рассказали «Панораме столицы» в регцентре «ЖКХ Контроль». – Информация об оплате услуг добровольного страхования не входит в перечень сведений, подлежащих включению в платежный документ.
Страхование осуществляется на основании договоров, заключаемых гражданином или юридическим лицом со специализированной организацией (ч. 1 ст. 927 ГК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 940 Гражданского кодекса РФ, такой договор может быть заключен путем составления одного документа или вручения страхователю на основании его письменного или устного заявления, подписанного страховщиком.
Сбор платежей за добровольное страхование не входит в число услуг, оказываемых УК и ТСЖ по договору управления многоквартирным домом и подлежащих оплате потребителями. Заключение договора страхования и оплата указанных услуг – это право собственников жилых помещений.
Таким образом, выставление в счетах-квитанциях за ЖКУ оплаты услуг по добровольному страхованию выходит за рамки полномочий управленцев жилфондом по договорам управления домами.
